реферат, рефераты скачать Информационно-образоательный портал
Рефераты, курсовые, дипломы, научные работы,
реферат, рефераты скачать
реферат, рефераты скачать
МЕНЮ|
реферат, рефераты скачать
поиск
Билеты по земельному праву

Билеты по земельному праву


1.10

В условиях России ос-новным  источником  зем.  права,как  от-раслей права, являются  подзаконные норматив-ные акты. В них входят указы Президента  РФ,  постановления  Прави-тельства  РФ, ведом-ственные акты, норма-тивные  акты  органи-заций и иные акты (к иным актам относятся акты субъектов  Феде-рации  и  органов

местного самоуправле-ния ).


4.1

Виды иных прав граждан на землю: пожизненное наследуемое  владение и использование землёй и аренда земельного участка.


10.3

Категории земель:Земли сельскохозяйственного назначения; Земли населённых пунктов (городов  и др. посе-лений);  Земли промыш-ленности, транспорта, связи, энергетики, обороны  и  иного  на-значения; Земли особо охраняемых территорий (природоохранного,при-роднозаповедного,оздо-ровительного, рекре-ационного и   исто-рико-культурного на-значения; Земли   лес-ного фонда; Земли  водного  фонда; Земли запаса.

10.4

Земли сельскохоз-ного назначения определяют-ся в ст.56 ЗК РСФСР

как земли, предназна-ченные для нужд сельского хозяйства или уже предоставлен-ные для этих целей.  Главной её особен-ностью является то   что  земля  здесь  вы-ступает  в  качестве  основного средства производства продуктов питания и  кормов  для  животных,а также  сырья  для  промышлен-ности. В  состав  зе-мель входят, прежде всего угодья, т.е. участки земли с определённым  хозяй-ственным использовани-ем: пашни, пастбища, луга, сенокосы.

10.5

Землями населённых пунктов признаются те, что находятся в веде-нии администрации  городских, поселковых  и  сельских   органов исполнительной власти. Также их можно опре-дилить, как земли, находящиеся в пределах черты населённых пунк-тов. Основное  назна-чение этих  земель в том, что они служат территориальным опера-ционным базисом для размещения жилых, производственных, со-циально-культурных зданий, сооружений и объектов, предназна-ченных для удовлетво-рения потребностей на-селения. Земли насел. пунктов должны исполь-зоваться в строгом со-ответствии с их гене-ральными планами и проектами планировки и застройки.Они изложены прежде всего, в Зе-мельном кодексе РФ .

































10.6

Под землями  промыш-ленности и иного на-значения понимаются земли, права на кото-рые возникли у различ-ных субъектов по  основаниям, предусмо-тренным действующим   земельным законод-вом, для осушествления на них специальных задач. К ним относятся  только те земли, кото-рые  расположены  вне пределов населенных пунктов.Первая особен-ность правового режи-ма, помимо целевого назначения, проявляет-ся в  том, что  вокруг  этих  земель, как правило,могут устанав-ливаться зоны с осо-быми  условиями  ис-пользования земель в  целях обеспечения без-опасности населения и создания необходимых условий для эксплуат-ации промышленных, транспортных и иных  объектов. Другая  осо-бенность проявляется в обязанности их вла-дельцев предоставлять неиспользуемые ими земли  во  временное пользование гражданам, предпр-ям, организци-ям, учрежд-ниям, для сельскохозяйственных целей.3 особенностью правового режима на-званных  земель  можно считать нормирование их размеров при отводе пользователем.


10.7

К землям  особо  охра-няемых территорий  от-носятся   земельные у-частки, имеющие особое   природоохранное, науч-ное, оздоровительное, рекреационное, исто-рико-культурное и иное значение. Они выделя-ются решением органов государственной власти для специальных экол-ого-социальных целей: сохранения и улучшения состояния  окружающей природной  среды, охраны  и  воспроиз-водства природных ре-сурсов, защиты природ-ных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровитель-ных местностей  и  курортов, удовлетворе-ние  потребностей на-селения в местах массового  отдыха, сохранения  природного  и историко-культурного наследия.  Они закреп-лены в Земельном ко-дексе РФ. Также  в со-держание положений закона РФ "Об охране

окр. природной среды", закона РФ "Об особо охраняемых  территори-ях" от 14.03.95г и   закона  РФ  "О  при-родных  лечебных ре-сурсах,лечебно-оздоро-вительных местностях   и курортах" от 23.02.95г.


10.8

Землями водного  фонда  считаются  те, которые  заняты водоёмами, ледниками, болотами, за исключением тунд-ровой  и  лесотундро-вой зон, гидротехни-ческими и другими во-дохозяйственными соо-ружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода (по берегам)водоёмов, ма-гистральных межхозяй-ственных каналов и коллекторов. Правовой режим этих земель определяется  законо-дательством  РФ и рес-публик, входящих в её состав, в частности Водным кодексом РФ от 16 ноября 1995 г.

10.9

Землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесами, а  также не покрытые  ле-сом,но предназначенные  для нужд лесного хо-зяйства и лесной промышленности. Поря-док использования  зе-мель лесного фонда регулируется законод-вом РФ и республик, входящих в её состав. 29 января 1997г.был принят Лесной  кодекс  РФ. Он предусматрива-ет, что в состав лесного фонда входят лесные земли и нелес-ные земли  (болота, дороги и др.).Согласно  Конституции РФ, Лесно-му кодексу  РФ леса могут быть в госуд-ной, муниц-льной и частной собственности.


 





10.10

Землями запаса   явля-ются те, которые   не   предоставлены  в соб-ственность, владение, пользование и аренду. К  ним  также  относ. земли, право собствен-ности, владения и использования которыми прекращено в соотв-ми с действующим земель-ным зак-вом. Земли запаса находятся в ведении сельской, поселковой и городской администрации. Они ис-пользуются ими как резерв для хозяйствен-ного и иного стро-ительства.


7.1

Элементом экономиче-ского механизма ра-ционального использо-вания и охраны земли является плата за землю. Законом РСФСР "О плате за землю" от 11окт.1991г.установле-ны формы платы за  землю  в виде земель-ного налога, арендной платы и нормативной цены земли. Плата за землю стала важнейшим элементом регулирова-ния земельных отноше-ний.

    

7.3

Согласно закону РСФСР "О плате за землю"  от  11  окт.  1991г.основ-ными целями введения платы за землю признаны стимулирова-ние рационального ис-пользования, охраны и освоения земель, повы-шение почвенного     плодородия, выравнива-ние условий сельско-хоз-ного производства  на  землях  разного  качества  и местополо-жения,обеспечение раз-вития инфроструктуры в населенных пунктах,  формирование спеиаль-ных фондов для финан-сирования этих пред-приятий.


7.4

Формами платы за землю являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена зем-ли.

    

7.5

Объектом налогообложе-ния служат:  сельско-хоз-ные угодья;земель-ные участки  в грани-цах сельских населен-ных пунктах,предостав-ленные для ведения  личного подсобного хоз-ва,  садоводства, огородничества, сено-кошения,выпаса  скота;  землегородов, рабочих, дачных и курортных поселков, в том  числе  занятые личными подсобными  хоз-вами и жилищным фондом;  земли и фонда вне-населенных пунктов, предоставленные для хоз-ной деятельности

или в  рекреационных целях; земли лесного фонда, на которых про-

изводится заготовка древесины, а также ис-пользуемые  для  сель-

хоз-ных или рекреа-ционных целей.

    

7.7

Нормативная цена зем-ли-это  показатель, характеризующий  стои-

мость участка  опреде-ленного  качества и местоположения, исходя

из потенциального до-хода за  расчетный  срок окупаемости. Нор-

мат-ная цена  вводится для обеспечения эко-ном-го регулирования

земельных отношений при передачи земли  в  собственность, уста-новлении коллективно-долевой  собственности  на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок   определения  норм-ой  цены  земли

устанавливается Прави-тельством РФ .















   

7.8

Органы местного само-управления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного осво-бождения на  опреде-ленный срок, отсрочки  выплаты, понижения  ставки налога для от-дельных плательщиков в пределах суммы налога, остающийся в распоря-жении соответствующего органа местного само-управления.

    

7.9

Платежи, поступающие за земли, зачисляются  на  бюджетные  счета соответствующих орга-нов местного  само-управления. Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохоз-ные угодья в уста-новленном  порядке  централизуется  феде-ральный бюджет и пере-числяется районами на специальные бюджетные счета субъектов РФ .

    

7.10

Ставки налога опреде-ляются  отдельно  по  категориям земель  ос-новного целевого на-значения, видам и подвидам угодий, груп-пам почв и пере-сматриваются в случае и изменения цен  и  по  другим причинам,не за-висящим от пользова-телей земли.




© 2003-2013
Рефераты бесплатно, рефераты литература, курсовые работы, реферат, доклады, рефераты медицина, рефераты на тему, сочинения, реферат бесплатно, рефераты авиация, курсовые, рефераты биология, большая бибилиотека рефератов, дипломы, научные работы, рефераты право, рефераты, рефераты скачать, рефераты психология, рефераты математика, рефераты кулинария, рефераты логистика, рефераты анатомия, рефераты маркетинг, рефераты релиния, рефераты социология, рефераты менеджемент.